从明年起，我市房地产项目办理商品房预售许可证，其项目的建设进度有了新的要求。记者昨日从市建设局获悉，房地产项目在7层以下（含7层）的，要已完成结构工程并封顶后，才能申请办理预售许可。市建设局有关人士表示，此举是为了加强我市的房地产开发项目管理，规范商品房预售行为。

据了解，从2008年1月1日起，我市的房地产项目申请办理预售许可时，要符合以下两个条件，否则市建设局不予受理：7层以下（含7层）项目，要已完成结构工程并封顶；7层以上项目，应已完成2/3（且不少于7层）的结构工程。此外，领取施工许可证和申办预售许可的时间，要间隔合理的工期时间。

“房地产项目开工前，要领取施工许可证。对未办理施工许可已开工的房地产项目，一经发现，将严格按有关规定予以处罚。”市建设局有关人士表示。